WYJĄTKOWE NIERUCHOMOŚCI W CENTRUM TARNOWSKICH GÓR

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 50% udziału lokali znajdujących się w wyjątkowej kamienicy zlokalizowanej w sercu Tarnowskich Gór, przy ul. Zamkowej 10.

Oferowany udział obejmuje dwa lokale komercyjne o wysokim standardzie oraz trzy wynajęte mieszkania, które stanowią doskonałą okazję inwestycyjną w tej atrakcyjnej lokalizacji.

Opis lokali komercyjnych:

Lokal 1 Salon Fryzjerski (pow. 45 m²)
Przestronny, wyremontowany lokal na parterze kamienicy z dużą witryną okienną i oszklonymi drzwiami, co zapewnia wyjątkową widoczność na jednej z najbardziej ruchliwych ulic Tarnowskich Gór. To idealne miejsce na biznes, który potrzebuje dużej ekspozycji i klienteli przechodzącej tuż obok.

Pomieszczenie open space z szeroką witryną, w pełni doświetlone naturalnym światłem
Gabinet fryzjerski z oknem, który zapewnia wygodę zarówno dla klienta, jak i dla pracownika
Zaplecze socjalne kuchnia oraz toaleta, zapewniająca komfort użytkowania
Wysoki standard wykończenia nowoczesne wykończenia, eleganckie czarne płytki na podłodze, ściany wykończone gładzią oraz farbą, piękne żyrandole i lustra dające efekt gry przestrzenią
Rewitalizacja kamienicy odnowiona, zadbana struktura budynku, zapewniająca trwałość inwestycji
Lokal bezczynszowy opłata na rzecz wspólnoty to jedynie 200 zł miesięcznie
Klimatyzacja, monitoring, alarm wszystkie systemy bezpieczeństwa, które zapewniają komfort i ochronę
Nowa instalacja elektryczna i wodna przeprowadzony generalny remont 4 lata temu

Dzięki wyjątkowemu położeniu w centrum miasta, lokal ma świetną widoczność, a sąsiedztwo innych biznesów tylko zwiększa jego atrakcyjność.

Lokal 2 Studio Beauty
Tuż obok salonu fryzjerskiego znajduje się Studio Beauty przestronny, elegancki lokal idealny pod usługi kosmetyczne.

Pomieszczenie open space z dużą witryną, doskonale doświetlone naturalnym światłem
Zaplecze socjalne: kuchnia i toaleta
Stylowe wykończenie: ściana inspirowana słynnymi paryskimi domami mody oraz ozdobny sufit z postacią anielskiego Adama
Elegancka sztukateria na ścianach i suficie, czarne płytki na podłodze, nadające lokalowi ponadczasowy i elegancki wygląd
Monitoring i alarm, klimatyzacja, rolety zewnętrzne zapewniające komfort i bezpieczeństwo

Lokal jest gotowy do działalności, z pełną infrastrukturą. To doskonała propozycja zarówno na salon kosmetyczny, jak i na inne usługi, wymagające eleganckiego i estetycznego wnętrza.

Mieszkania na 2 piętrze kamienicy:

Na 2 piętrze tej samej kamienicy znajdują się trzy wyremontowane mieszkania, które obecnie są wynajęte (umowy na czas określony). Wszystkie mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia i są gotowe do dalszego wynajmu.

Mieszkanie 1 40 m², dwupokojowe
Przytulne mieszkanie z dwoma pokojami, które idealnie nadaje się na wynajem.
Nowoczesne wykończenie, wyjątkowa funkcjonalność przestrzeni
Jasne wnętrza z eleganckimi wykończeniami, gładziami na ścianach oraz nowoczesnymi płytkami
W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka

Mieszkanie 2 42 m², dwupokojowe
Kolejne przestronne, dwupokojowe mieszkanie, idealne dla pary lub singla.
Wysokiej jakości wykończenie: podłogi z płytek, ściany z gładziami i neutralnymi kolorami
Odpowiednia przestronność i funkcjonalność do komfortowego życia

Mieszkanie 3 80 m², trzypokojowe
Przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m², trzy pokoje, doskonale urządzone w wysokim standardzie.
Eleganckie wykończenia, duża przestronność
Kuchnia z jadalnią, przestronny salon oraz sypialnie
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewniane podłogi, stylowe płytki i nowoczesne urządzenia
Wszystkie mieszkania są wynajęte, co zapewnia stały dochód z najmu.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum Tarnowskich Gór, w pobliżu sklepów, kawiarni i innych punktów usługowych, gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Wysoka rentowność zarówno lokale komercyjne, jak i mieszkania są wynajęte, co zapewnia stabilny dochód.
Doskonale zachowana kamienica lokal z zachowaną historyczną atmosferą i jednocześnie zmodernizowaną wewnętrzną infrastrukturą.
Lokal bezczynszowy niski koszt utrzymania nieruchomości sprawia, że inwestycja jest bardzo atrakcyjna.
Dostępne media:
Woda, prąd, gaz ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Wysokiej jakości instalacje, które nie wymagają żadnych dodatkowych inwestycji

Proszę o kontakt, aby uzyskać więcej informacji na temat ceny i warunków zakupu udziału.

To wyjątkowa okazja, by stać się współwłaścicielem nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji w Tarnowskich Górach, w pełni funkcjonującej kamienicy z dochodowymi lokalami komercyjnymi oraz wynajętymi mieszkaniami.

Zapraszam na prezentację!

ZADZWOŃ  

NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI