Na sprzedaż ekskluzywny i niepowtarzalny dom jednorodzinny położony w Tarnowskich Górach nieopodal centrum miasta jak i lasu.

Wyjątkowa i przestronna nieruchomość o najwyższym standardzie kierowana do najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o najmniejszy szczegół, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, z najwyższej klasy materiałów.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z projektem wnętrz wykonanym przez renomowaną pracownię. Nieruchomość posiada powierzchnię 232,93 m2 i zlokalizowana jest na działce o powierzchni 795 m2.



Parter

> Komfortowy i doskonale doświetlony salon, z bezpośrednim wyjściem na duży taras z ekspozycją południowo-zachodnią, połączony z jadalnią i kuchnią oraz przestronnym holem
> łazienka o powierzchni 12m2,
> 3 pokoje/sypialnie
> pralnia, pomieszczenie techniczne, garaż dwustanowiskowy oraz komunikacja (korytarz)
Pomieszczenia na piętrze

> pięknie doświetlona sypialnia z garderobą oraz wyjściem na duży słoneczny taras,
> pokój,
> łazienka
> komunikacja.

Technologia budowlana, podstawowe parametry techniczne

> fundament tradycyjny
> ściany z pustaka ceramicznego - Winerberger
> stropy monolityczne i Teriva
> dach płaski ocieplony styropianem, pokryty membraną EPDM (50 lat trwałości),dociążony kamieniem + plus taras na piętrze z kafelek na wspornikach
> tynki gipsowe na ścianach
> wylewki betonowe (w garażu styropian EPS 150), na parterze 20 cm styropianu pod posadzką rozprowadzona instalacja elektryczna i tv wraz z internetową (2 gniazda siłowe w garażu pod ładowarki elektryczne dla samochodów)
> drzwi wejściowe i okna aluminiowe firmy TALMET,
> najcieplejsze profile okienne dostępne dziś na rynku, ukryte zawiasy, wąskie progi, zamontowane w systemie Tytan Wins

do każdego okna elektryczna roleta na pilota
> rozprowadzona instalacja klimatyzacji do każdego pokoju

> rekuperacja,
> sufity podwieszane,
> elewacja, styropian grafitowy 15 cm i 20 cm
Ogrzewanie

Kocioł gazowy z zasobnikiem, znajdujący się w pomieszczeniu technicznym, ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze oraz w garażu. Możliwość przejścia na pompę ciepła oraz montaż fotowoltaiki.



Lokalizacja

Dom znajduje się w odległości około 1,5 km od ścisłego centrum Tarnowskich Gór oraz około 0,5km od lasu.

Preferencje kosztowe

Kupujący nie płaci podatku PCC

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Jako biuro oferujemy Państwu kompleksową obsługę poprzez:

- wybór najodpowiedniejszej dla Państwa nieruchomości;

- pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego finansowania;

- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z przeniesieniem własności (dokumenty do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości).

Zapraszamy do współpracy.

Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na



Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online