Kamienica inwestycyjna | 713,69 m² | 8 lokali + strych do pełnej adaptacji

Przestronne mieszkania, lokal użytkowy, strych do adaptacji oraz zamykana posesja z licznymi miejscami parkingowymi i trzema garażami. Na sprzedaż pakiet powierzchni w kamienicy przy ul. Styczyńskiego 14 w Tarnowskich Górach propozycja dla inwestora zainteresowanego najmem oraz dalszym rozwojem nieruchomości.

Oferta obejmuje wskazane poniżej lokale i strych o łącznej powierzchni użytkowej 713,69 m² . Siedem lokali jest przygotowanych do zagospodarowania bez nakładów remontowych. Część lokali jest obecnie wynajmowana.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

Kondygnacja
Lokal
Powierzchnia

Parter
Lokal użytkowy nr 2
94,01 m²

I piętro
Lokal mieszkalny nr 3
106,98 m²

I piętro
Lokal mieszkalny nr 3A
37,90 m²

II piętro
Lokal mieszkalny nr 5
77,15 m²

II piętro
Lokal mieszkalny nr 5A
70,56 m²

II piętro
Lokal mieszkalny nr 6
90,88 m²

III piętro
Lokal mieszkalny nr 7
104,07 m²

III piętro
Lokal mieszkalny nr 8
83,31 m²

III piętro
Strych na mieszk.nr 9
48,83 m²

Łącznie

713,69 m²

Lokal mieszkalny nr 6 wymaga generalnego remontu. Strych posiada pełną wysokość oraz doprowadzone media , co daje możliwość przygotowania pełnowartościowego mieszkania po wykonaniu adaptacji i dopełnieniu wymaganych formalności.

Dodatkowo przy mieszkaniach znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 9,28 m² trzy po 1,87 m² i jedno o powierzchni 3,67 m². Każdy lokal ma również przypisaną piwnicę. Powierzchnie te nie są wliczone do podanych 713,69 m².

OGRZEWANIE I MEDIA

Kamienica posiada centralne ogrzewanie miejskie . Jeden z lokali korzysta z własnego centralnego ogrzewania gazowego z nowoczesnym kotłem. Wszystkie mieszkania są podłączone do wodociągu i kanalizacji miejskiej.

POSESJA, PARKING I GARAŻE

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1288 m² . Na posesji jest dużo miejsca do parkowania oraz trzy garaże , co stanowi istotny atut dla mieszkańców i przyszłych najemców. Wjazd zamykany jest bramą sterowaną pilotem .

Za kamienicą znajdują się budynki mieszczące garaże i pomieszczenia gospodarcze oraz wolnostojący budynek użytkowy z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne, po spełnieniu wymagań technicznych i formalnych.

Powierzchnia zabudowy budynków gospodarczo-garażowych wynosi 216,56 m² , a ich powierzchnia użytkowa 99,18 m² dodatkowo względem powierzchni lokali w kamienicy.

STAN PRAWNY I ZASADY KORZYSTANIA

Przedmiotem sprzedaży jest cały oferowany udział 4/6 we własności nieruchomości , ze wskazaniem opisanych lokali i pomieszczeń.

Istnieje pełna zgoda wszystkich współwłaścicieli, reprezentujących 100% udziałów w nieruchomości , co do dokładnego wskazania lokali i pomieszczeń przeznaczonych do wyłącznego korzystania przez poszczególnych współwłaścicieli.

Pozostałe udziały, nieobjęte ofertą, związane są z lokalem użytkowym, w którym działa sklep Żabka tj.udział 1/6 oraz lokalem mieszkalnym przypisanym do udziału 1/6 .

CENA: 2 499 000 zł za cały oferowany udział 4/6

Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją i obejrzenia nieruchomości.

Tomasz Draus | Novum Nieruchomości
tel.  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!