REZERWACJA - Oferta dotyczy sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego w zabudowie szeregowej w Tarnowskich Górach w Strzybnicy przy ul. B. Prusa 44.

Jest to nieruchomość, która została wykończona i wyremontowana w wysokim standardzie.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną w 2019r (pustaki ceramiczne, styropian 20cm, strop żelbetowy, dachówka betonowa) ma łączną powierzchnię 93,13m2, przynależą do niego dwa wybrukowane miejsca parkingowe, a na pięknie zagospodarowanej działce znajdują się 2 budynki gospodarcze (jeden od frontu, drugi w ogrodzie). Taras w ogrodzie wybrukowany i słoneczny.

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, wszędzie dookoła bardzo przyjazne sąsiedztwo.

Ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania, jest bardzo zadbany i posiada ładną roślinność. Dwa budynki gospodarcze pomieszczą dużo rzeczy ogrodowych i są ładnie wkomponowane w otoczenie nie zabierając przy tym powierzchni ogrodowej.

Budynek został doposażony w wiele ułatwiających życie rozwiązań jak np.:

1. Instalacja fotowoltaiczna 3,0 KW na dachu,

2. Klimatyzacja zarówno pomieszczeń u góry jak i na dole (3 jednostki i 1 agregat). Klimatyzatory z funkcją grzania,

3. We wszystkich oknach zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne oraz moskitiery i rolety,

4. WIFI, satelita + szybki internet

Dom jest ogrzewany za pomocą pieca dwu funkcyjnego De Dietrich lub klimatyzatora. Dodatkowo został zamontowany również inteligentny bojler na CWU Ariston. Ogrzewanie podłogowe cały parter oraz łazienka u góry, w pokojach na piętrze grzejniki.

W pomieszczeniach na podłodze na dole płytki + panele, u góry panele. Na górną kondygnacje prowadzą piękne dębowe schody. We wszystkich pomieszczeniach na ścianach gładzie. W łazience na dole prysznic u góry wanna oraz miejsce na pralkę i suszarkę. Dodatkowo w pomieszczeniach tych zabudowa pod wymiar.

W cenie pozostaje wszystko co wymienione powyżej z doposażenia oraz kuchnia pod zabudowę, szafy pod zabudowę w łazienkach oraz w pokojach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMU:

Parter wiatrołap 2,48m2, komunikacja 3,08m2, łazienka z WC z prysznicem 3,70m2 oraz salon z otwartą kuchnią i wejściem do ogrodu 36,91m2 RAZEM 46,17m2

Piętro 3 niezależne pokoje 10,68m2 + 9,26m2 + 12,06m2, duża łazienka z wanną 7,21m2 , komunikacja 7,75m2 RAZEM 49,96m2 oraz dodatkowo zaadoptowany strych na poddaszu.

Dzielnica Strzybnica to bardzo lubiane miejsce ze względu na duży obszar leśny, który znajduje się w sąsiedztwie. Las oraz pobliskie stawy to miejsce gdzie można się wybrać na dłuższy rodzinny spacer. Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (DK 11 - 2min). W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole 10 min pieszo; sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, park, boiska, restauracje, liczne dyskonty spożywcze. Bliska odległość centrum miasta. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Idealne rozwiązanie dla rodziny szukającej swojego nowego domu w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu.

Oferta warta polecenia i dostępna tylko u Nas w biurze Horyzont House.

Stan prawny własność, typ własności działki własność. Księga wieczysta jest.

Do wprowadzenia Styczeń 2025 ( do uzgodnienia).

POLECAM i zapraszam do kontaktu tel

604*44*01*98 Rafał

888*090*060 Aleksandra.