- DO WPROWADZENIA- *** dla wymagających ***- wysoki standard

Przedstawiamy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w dzielnicy Tarnowskich Gór. Od dawna wiadomo , że opisywana lokalizacja słynie z bardzo dobrej opinii , jako spokojne dobrze skomunikowane z miastami ościennymi przyjazne osiedle. Odległość do Centrum miasta to zaledwie kilka minut dla osób zmotoryzowanych. Sprawą oczywistą jest także bardzo szeroki dostęp do komunikacji miejskiej.

Ulica Saperów położona jest na komfortowym osiedlu "Przyjaźń" (Stare Tarnowice), które oferuje swoim mieszkańcom przede wszystkim bezpośredni dostęp do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej. Stanowi to idealny punkt startowy wycieczek dla turystów zmotoryzowanych, dla miłośników zwiedzania na rowerze, a także dla osób preferujących przemierzanie świata na własnych nogach. Mieszkanie w szczególności dedykowane dla aktywnych rodzin z dziećmi z uwagi na bliskość :
- żłobka
- przedszkoli
- szkoły podstawowej
- biblioteki
- ośrodka zdrowia
- aptek
- marketów oraz sklepików osiedlowych
- Domu Kultury " Jubilat" - w zasięgu ręki - który oferuje bardzo duży zasób różnorakich zajęć dodatkowych dla dzieci młodzieży i seniorów.

Prezentowany lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok 50 m2 położony jest przy ulicy Saperów w budynku, który w 2018 r. przeszedł termomodernizację oraz remont klatki schodowej.

*********ATUTY NIERUCHOMOŚCI *********

* Bardzo niski czynsz opiewający na kwotę 400 zł (fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, wywóz nieczystości - liczony w chwili aktualnej na 1 osobę)
* BALKON
* bardzo wysoki parter
* lokalizacja
* umeblowana oraz wyposażona w niezbędne sprzęty kuchnia - W CENIE sprzedaży
* umeblowana sypialnia

* generalny remont :
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodno kanalizacyjna
- nowa instalacja gazowa
- wymienione przyłącze główne wraz ze skrzynką bezpiecznikową
- nowe grzejniki firmy KERMI oraz ZEHENDER
- nowe okna PCV ( VEKA ) - 3 szybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe ( elektryczne sterowanie - 2 piloty )

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

- SALON - z wyjściem na BALKON - przestrzenny i dobrze doświetlony. Dodatkowo wzmocnienie ściany w celu montażu wysięgnika telewizyjnego
- SYPIALNIA - zapewni Państwu możliwość wypoczynku po ciężkim dniu pracy " gwarantuje przespane noce " :) zwłaszcza z uwagi na pozytywną aurę panującą w pomieszczeniu. Całość umeblowania ( łoże małżeńskie, szafa typu komandor, szafki nocne) - są całkowicie NOWE, a dodatkowo w komplecie wyżej wymienionych zaaranżowano miejsce spełniające funkcję biurka jak i toaletki. Cieszyć się nim będzie zarówno Pani jak i Pan domu :)
- KUCHNIA - z wnęką zagospodarowaną w blaty robocze. Zabudowa kuchenna wykonana przez doświadczonego stolarza przy użyciu należytej staranności i najwyższej klasy materiałów. Bardzo praktycznie zorganizowano miejsce do przechowywania przy czym w estetyczny sposób zabudowane zostały sprzęty takie jak: zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, lodówka oraz pralka - sprzęty firmy Electrolux)
- ŁAZIENKA - wyposażona w NOWE sanitariaty. Wanna z parawanem prysznicowym będzie kolejnym atutem na który warto zwrócić uwagę. Wygodna i nowocześnie wykonana łazienka zapewni codzienną dawkę relaksu.

- DWA PRZEDPOKOJE:

1. Wejściowy - główny

2. Pomiędzy pomieszczeniami, gdzie zabudowano na całej części szafę, która będzie spełniać także " schowek " (sprzęty gospodarstwa domowego)

- PIWNICA o powierzchni ok 2,5m2

- BALKON - bardzo duży

Parametry mieszkania:
* metraż 50 m2
* 2 pokoje, kuchnia, łazienka, BALKON
* ogrzewanie miejskie ( bez podzielników)
* ciepła woda z sieci
* czynsz 350 zł
* media : prąd, gaz, woda

Informacja:

Na umówione spotkanie może przybyć również wykonawca, który udzieli odpowiedzi na każde z państwa pytania. Do wglądu faktury .

Szanowni Państwo z uwagi na ogłoszony stan epidemii w naszym kraju pragniemy Państwa poinformować, że Centrum Nieruchomości "Prestige" dba o najwyższe standardy bezpieczeństwa, wciąż dla Państwa pracując. W celu oględzin nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny, agent przedstawi Państwu wymagania, które należy spełnić przy oględzinach i umówi spotkanie.

Podaną nieruchomością opiekuje się :

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - dzięki współpracy z kilkunastoma bankami możemy zagwarantować najbardziej korzystne warunki kredytowania i minimum formalności.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my