Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu szeregowego w kameralnej inwestycji w zacisznym zakątku Tarnowskich Gór przy ul. Poziomkowej.
Unikalna i nowoczesna bryła bardzo dobrze wpasowuje się w sąsiedztwo okolicznych willi i domów jednorodzinnych. Z kolei układ funkcjonalny pomieszczeń sprosta potrzebom każdej rodziny, a otaczająca natura daje możliwość odpoczęcia od zgiełku miasta. A wszystko to w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Opis nieruchomości:
Dom szeregowy środkowy o powierzchni mieszkalnej (bez uwzględnienia garażu i kotłowni) 119,54 m2 składa się z 2 kondygnacji: parter oraz 1 piętro. Wolnostojący garaż z kotłownią posiadają powierzchnię użytkową 22,85 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 143,03 m2.
Układ funkcjonalny został zaprezentowany na rzutach dołączonych do oferty. Jest bardzo funkcjonalny i daje spore możliwości zaaranżowania przestrzeni pod własne potrzeby, ponieważ pomieszczenia są o regularnych kształtach i bez skosów.
Sam salon zajmuje powierzchnię 30,00 m2.
Duża działka zbliżona do prostokąta o powierzchni 280,00 m2.
Odprowadzenie wody deszczowej do zbiornika podziemnego, tak aby móc wykorzystać ją do podlewania ogródka.
Według MPZP teren posiada symbol 15SO-MNI - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Stan techniczny i standard budynku:
Dom w stanie deweloperskim. Wykonane zostały m.in.: posadzki betonowe, ściany i sufity przygotowane do malowania, zamontowano okna oraz drzwi wejściowe do budynku i drzwi prowadzące z salonu na taras, zamontowano balustradę na balkonie i parapety zewnętrzne,
Wykonane ocieplenie zewnętrzne.
Antracytowa stolarka okienna i drzwiowa idealnie będą się odznaczać na tle jasnej elewacji, która zostanie jeszcze zrobiona.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach poza salonem gdzie jest zadaszenie.
Centralne ogrzewanie - kocioł gazowy. W salonie wygospodarowano miejsce na kominek.
Wszystkie instalacje podłączone: wod-kan, deszczówka, gaz, prąd.
Technologia budowy murowana. Ściany z bloczków silikatowych.

Cena sprzedaży obejmuje:
Dom dwukondygnacyjny o wartości .699 000 zł
Garaż wolnostojący z kotłownią o wartości .65 000 zł
Udział w drodze wewnętrznej o wartości 1000 zł
Istnieje możliwość zakupu innego domu skrajnego w stanie deweloperskim.

W przypadku tej oferty koszty pośrednictwa naszego biura pokrywa Sprzedający.

Lokalizacja i otoczenie:
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych jest niewątpliwą zaletą opisywanej lokalizacji. W 10 min dojedziesz do Zalewu Chechło-Nakło, a w 15 min do Świerklańca. W bliskiej okolicy znajdują się również Park Leśny Tłuczykąt, Stawy Wypoczynkowo Wędkarskie im. Kaczki Roksany , oraz Piękny Staw. Lokalizacja, w której znajduje się nieruchomość, jest dobrze skomunikowana z centrum miasta (3 linie autobusowe - dojazd zajmuje ok 15min). W bliskim sąsiedztwie znajdują się również: Zespół Szkolno-Przedszkolny, 2 osiedlowe sklepy spożywcze, Restauracje.
Ponadto Tarnowskie Góry mają do zaoferowania liczne atrakcje takie jak Park Wodny, Muzeum, Kopalnia Srebra, Skansen Maszyn Parowych, czy też Sztolnia Czarnego Pstrąga.

Chcesz osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości - zapraszam na prezentację.
Przyjdź, zobacz i zamieszkaj w zielonej części Tarnowskich Gór!

Jeśli masz więcej pytań zapraszamy do naszego biura lub do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc