Domy Pod Lasem - to kameralny zespół domów jednorodzinnych w Reptach - jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Tarnowskich Gór, położonych w niewielkiej odległości od rezerwatu przyrody Segiet oraz obszaru Natura 2000.

Inwestycja obejmuje sześć domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Estetyka realizowanych domów nawiązuje do aktualnych, nowoczesnych trendów, łączących ze sobą funkcjonalność i prostotę, przy jednoczesnym zachowaniu elegancji i atrakcyjnego wyglądu.

Każdy dom usytuowany jest na przestronnej działce, która stanowi doskonałą przestrzeń na zaaranżowanie ogrodu i miejsca do wypoczynku. Dodatkowym atutem lokalizacji inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo śródpolnego lasu, będącego doskonałym uzupełnieniem krajobrazu, widocznego z okien domu oraz z tarasu.
Metraż domów i działek:

- działki - powierzchnia od 377 do 406 m2,

- domy - powierzchnia użytkowa ok. 122 m2,

Domy zaprojektowane są z płaskim dachem, dzięki czemu nie ma ograniczeń wysokościowych przy użytkowaniu piętra. Powierzchnia użytkowa domu jest taka sama jak powierzchnia podłogi.

Każdy dom posiada jednostanowiskowy garaż. Dodatkowo przed domem zaaranżowany jest obszerny podjazd, na którym może zaparkować niejeden samochód.
Domy w standardzie będą przeznaczone do sprzedaży w stanie deweloperskim, z kompletnym wykończeniem od zewnątrz oraz z kompletnym wykończeniem zagospodarowania terenu (bez warstwy wierzchniej tarasu). Istnieje możliwość zmian w przyjętym do realizacji standardzie, jak również doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego lub pod klucz - na podstawie indywidualnych ustaleń z nabywcą.
Domy w tej lokalizacji powstają w odpowiedzi na potrzeby ludzi szukających miejsca zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrów pobliskich miejscowości oraz do głównych węzłów komunikacyjnych o zasięgu ponadlokalnym.

Przepiękne otoczenie, rozległe tereny zielone i leśne są doskonałymi miejscami do wypoczynku, kontaktu z przyrodą, rekreacji i uprawiania sportów.

Cena 361 000 PLN (sprzedający wystawia fakturę VAT, w związku z tym bez opłaty PCC)

Dom całkowicie wykończony od zewnątrz, koszty doprowadzenia wszystkich przyłączy do budynku tj. elektrycznego, kanalizacji sanitarnej, wody oraz gazu wraz z wszelkimi opłatami przyłączeniowymi. Obejmuje:

opłaty przyłączeniowe

przyłącza : elektryczne, wody, kanalizacji sanitarnej i gazu

konstrukcja główna - płyta żelbetowa na ustabilizowanym podłożu

ściany fundamentowe - murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej

zewnętrzne obrysy fundamentu oraz strefa przemarzania izolowane styropianem wodoodpornym

ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 15 cm

wykończenie: tynk elewacyjny cienkowarstwowy, z lokalnymi dodatkami drewnianymi, z cokołem z tynku mozaikowego

stropy gęstożebrowe, na belkach z betonu sprężonego; na niewielkich fragmentach uzupełnienia monolityczne

dach płaski, wykonany na stropie nad piętrem

pokrycie dachu - membrana izolacyjna dachowa na izolacji termicznej ze styropianu gr. 25 cm,

obróbki - z blachy stalowej powlekanej w kolorze grafitowym

rynny i rury spustowe - z pcv, w kolorze grafitowym

schody żelbetowe, monolityczne

ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych

ściany wewnętrzne wg aranżacji znajdującej się w zakładce PLANY I RZUTY

okna PCV białe od wewnątrz, kolor grafit od zewnątrz, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze grafitowym; okna ze szkleniem trzyszybowym, wyposażone w nawiewniki higrosterowane

drzwi wejściowe kolor grafitowy, z naświetlem

brama garażowa segmentowa, płaska, kolor grafit, z napędem elektrycznym wraz z pilotem

OPCJE DODATKOWE

Kwota 63 000 PLN

Doprowadzenie wykończenia wewnętrznego domu do stanu deweloperskiego. Obejmuje:

instalacje elektryczne - rozprowadzenie instalacji zakończone puszką lub kostką (w zależności od docelowego podłączenia urządzenia) ok. 50 punktów wraz z podstawową tablicą rozdzielczą

instalacja wody - doprowadzenie wody zimnej i ciepłej do wszystkich odbiorników (do płuczki i pralki woda tylko zimna), do urządzeń i armatury wykazanej w projekcie

instalacja kanalizacji sanitarnej - doprowadzenie do wszystkich urządzeń i armatury wykazanej w projekcie,

c.o. -ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience na pierwszym piętrze, natomiast w pokojach na pierwszym piętrze grzejniki,

kocioł gazowy dwufunkcyjny,

tynki - gipsowe, układane maszynowo

posadzki - wylewka betonowa na warstwie styropianu i warstwach izolacji przeciwwilgociowe

Kwota 25 000 PLN

Wykonanie elementów zagospodarowania terenu wokół domu. Obejmuje:

ogrodzenie panelowe o wysokości ok. 1,25 m z furtką wejściową, w kolorze grafitowym, wykonane z cokołem betonowym; w ramach ogrodzenia będzie wykonane wydzielenie miejsca na pojemniki śmietnikowe, wykończone w estetyce nawiązującej do budynku

chodnik do budynku wykonany z kostki betonowa na warstwach podbudowy.

opaska utwardzona przy budynku żwirowa

podbudowa tarasu utwardzona z kamienia, bez warstwy wykończeniowej (do dowolnej aranżacji)

wyrównanie i niwelacja terenu przy zastosowaniu rodzimej ziemi roślinnej

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo