Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy - Tarnowskie Góry, Lasowice

Na sprzedaż nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 945 m² , usytuowany na działce o powierzchni 5216 m² , zlokalizowany w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice). Nieruchomość w pełni przygotowana pod działalność typu salon samochodowy lub inną działalność usługowo-handlową.

Gotowiec inwestycyjny - CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY!
Nieruchomość umożliwia natychmiastowe wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Niewątpliwym atutem jest również dogodna lokalizacja - z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór oraz sprawną komunikacją w kierunku Katowic, Gliwic, Bytomia i Częstochowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

nowoczesny budynek z dużymi witrynami sprzedażowymi
gotowy do rozpoczęcia działalności
klimatyzacja, monitoring, system alarmowy i p.poż.
przestronny salon ekspozycyjny na 6 samochodów
warsztat samochodowy - 6 stanowisk naprawczych
duży, ogrodzony i oświetlony plac z miejscami dla ok. 80 aut
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Układ pomieszczeń

Parter

Cześć sprzedażowa (o łącznej powierzchni ok 300 m2) :

salon sprzedaży (6 aut + 4 stanowiska sprzedażowe)
3 oddzielne biura
biuro (z miejscem na wydanie samochodu) z bezpośrednim przejściem na halę
toaleta

Część magazynowa ( o powierzchni ok 326 m 2):

hala- magazyn główny
warsztat (6 stanowisk)
biuro
toaleta
kotłownia
pomieszczenie socjalne (szatnia) i sanitarne

Antresola ( o łącznej powierzchni ok 109,10 m2):

przeszklone biuro z widokiem na salon sprzedażowy
sala konferencyjna wyposażona w archiwum z bezpośrednim wyjściem na balkon
biuro z widokiem na hale-magazyn
magazyn części zamiennych
serwerownia
toaleta
pomieszczenie socjalne składające się z szatni pracowniczej, jadalni, zaplecze socjalnego oraz toalety z bezpośrednim wyjściem na halę magazynową

Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek magazynowy , parterowy o powierzchni użytkowej 168,90 m 2
Do modernizacji lub rozbiórki - z możliwością przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję.

Specyfikacja techniczna

fundamenty żelbetowe
konstrukcja mieszana (stal + murowana)
dach: blacha trapezowa + izolacja + papa termozgrzewalna
kompleksowy remont dachu w 2022 r.
oświetlenie LED (wewnętrzne i zewnętrzne) - wymiana 2022
nowe pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna (2023)
posadzki: gres + beton przemysłowy
ogrzewanie gazowe (własna kotłownia- kocioł gazowy marki De Dietrich)
ciepła woda - bojler elektryczny

Instalacje

elektryczna
wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa)
gazowa
teletechniczna + internet
monitoring (wew. i zew.)
system alarmowy i przeciwpożarowy

Dodatkowo

w pełni uzbrojona myjnia samochodowa
teren ogrodzony, częściowo utwardzony i oświetlony
bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ

Przeznaczenie

Idealna nieruchomość pod:

salon samochodowy
serwis i warsztat
działalność handlową
logistykę / magazyn
siedzibę firmy

Lokalizacja

Tarnowskie Góry - Lasowice
Dogodny dojazd, dobra widoczność i dostępność komunikacyjna.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Aneta Wilk
tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.