Na sprzedaż - Zabytkowa Kamienica w sercu Tarnowskich Gór

Lokalizacja:

Tarnowskie Góry - ścisłe centrum miasta, tuż przy Rynku
Kamienica Pod Białym Aniołem - Dom Cochlera - wyjątkowy obiekt z końca XVII wieku, będący jednym z najcenniejszych zabytków w sercu miasta.
Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o powierzchni całkowitej ok. 937,7 m²
(powiąrzchnia użytkowa: 596,3 m² ) położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Tarnowskich Gór.
To niepowtarzalna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą, biurową lub wynajem długoterminowy.

Układ pomieszczeń:

PARTER - 253,3 m²

Lokal 1 - 54,2 m²
Składa się z 2 pomieszczeń, magazynu i aneksu kuchennego.
Aktualnie wynajmowany - sklep optyczny.
Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe.

Lokal 2 - 74,7 m²
Duża sala sprzedażowa, magazyn, toaleta, aneks kuchenny.
Aktualnie wynajmowany - sklep Żabka .
Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe.

Lokal 3 - 42,6 m²
Dwa pomieszczenia, aneks kuchenny, wejście od strony oficyny.

PIĘTRO - 332,8 m²

Lokal 1 - 108,5 m² otwarta przestrzeń z przestronnym tarasem 111,1 m²

Lokal 2 - 84,2 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka)

Lokal 3 - 56,7 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka)

PODDASZE - 299,1 m²

Otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

PIWNICA - 52,3 m²

3 pomieszczenia - idealne na zaplecze magazynowe lub winiarnię.

Dodatkowe informacje:

Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowych z tyłu budynku

Okna PCV

Renowacja elewacji frontowej

Dach po remoncie (nieocieplony)

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska

Historia i znaczenie zabytku:

Kamienica Pod Białym Aniołem to unikatowy obiekt z końca XVII wieku.
Przez wieki pełniła funkcję handlową i edukacyjną - to właśnie tutaj działała najstarsza apteka w Tarnowskich Górach (od 1790 roku), a także Górnośląska Szkoła Górnicza .

W 2020 roku kamienica została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod numerem A/719/2020 , co potwierdza jej wyjątkową wartość historyczną i architektoniczną.

Atuty nieruchomości:

Prestiżowa lokalizacja w centrum Tarnowskich Gór

Zabytek o bogatej historii i potencjale inwestycyjnym

Możliwość różnorodnego wykorzystania: handel, gastronomia, biura, apartamenty

Część lokali wynajęta - zapewniony dochód od pierwszego dnia

Potencjał adaptacji poddasza

Cena: 5.200.000,00 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Aneta Wilk
tel.  
e-mail: biuro@wolfnieruchomości.pl

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.