Budynek użytkowy, ul. Leśna

Leśna, Lasowice, Tarnowskie Góry, śląskie

5 386 000 zł
945 m²
5 699,47 zł/m²

Zdjęcie

Beata Świątek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Leśna

Leśna, Lasowice, Tarnowskie Góry, śląskie

zaktualizowane:
27 grudnia 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 386 000 zł

945 m²

5 699,47 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Leśna

Zaktualizowane: 27 grudnia 2025

5 386 000 zł 945 m² 5 699,47 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
5 216 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

5 216 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 386 000 zł (5 699,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 945 m², 3 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1998; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki z betonu komórkowego i cegły pełnej; pokrycie dachu: blacha fałdowana, aa warstwa wierzchnia wykonana z papy termozgrzewalnej
okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 5 216 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: B&B NIERUCHOMOŚCI BEATA PAŹDZIOREK & BEATA ŚWIĄTEK, zaktualizowane: 27.12.2025
numer ogłoszenia: BBN-BS-52

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Leśna, Lasowice, Tarnowskie Góry, tarnogórski, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Twoje miejsce na biznes czeka - działka 5 216 m 2 , obiekt 945 m 2!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości handlowo - usługowej zlokalizowanej w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice), przy ul. Leśnej - w województwie śląskim.

Obiekt od 1998 roku nieprzerwanie funkcjonował jako autoryzowany salon i serwis samochodowy , dzięki czemu jest doskonale przystosowany do prowadzenia działalności motoryzacyjnej. Jednocześnie - zgodnie z MPZP- teren dopuszcza szerokie spektrum działalności usługowej, zarówno publicznej jak i komercyjnej.

Lokalizacja znana i rozpoznawana wśród lokalnej społeczności oraz klientów z regionu. Z szybkim dostępem do autostrady A1, DK 78, DK 11 i DW 908.

Główne obiekty wchodzące w skład nieruchomości:
- budynek salonu i serwisu (dwukondygnacyjny)
- budynek myjni samochodowej ręcznej (jednokondygnacyjny)
- wolnostojący, parterowy budynek (jednokondygnacyjny)

BUDNEK SALONU I SERWISU
Rok budowy 1998r.
Rozbudowa 2015r.
Modernizacja 2022r.
Powierzchnia użytkowa 884,42 m 2
Kubatura 4 559,11 m 3

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 775,32 m 2
Salon wystawowy, hala serwisowa, magazyn części zamiennych, oraz strefy handlowe, biurowe, wydawka samochodów , kotłownia.

Antresola - 109,10 m 2
Pomieszczenia biurowe i pomocnicze, zaplecze socjalne, sala konferencyjna

Hala serwisowa - 326 m 2
- 8 stanowisk serwisowych, w tym 6 przystosowanych pod montaż podnośników dwukolumnowych (wzmocnione posadzki), 2 stanowiska płaskie,
- 2 szklane bramy wjazdowe z napędem automatycznym,
funkcjonalny układ hali zapewniający sprawną organizację pracy oraz dostęp do każdego stanowiska.

Salon wystawowy 275 m 2
- przygotowany do ekspozycji 6 pojazdów (zgodnie ze standardami konkretnej marki),
- możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni i zwiększenia liczby pojazdów wystawowych,
klimatyzowany (parter + dwa pomieszczenia na antresoli).

Budynek myjni samochodowej
ok budowy 2011r.
Powierzchnia użytkowa 60,75 m 2
Kubatura 272 m 3

Budynek dobudowany do części serwisowej. Składa się z hali myjni, oraz pomieszczenia techniczno-biurowego.

Wyposażony w instalacje : wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, wentylację grawitacyjną ze wspomaganiem.

Dodatkowy budynek (parterowy):
Powierzchnia użytkowa 168,90 m 2
Do modernizacji lub rozbiórki - możliwość przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję.

DZIAŁKA I MPZP
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 5 126 m 2.
Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu:
- 4L-UP/UKI - zabudowa usługowa: usługi publiczne i komercyjne z dopuszczeniem budowy mieszkań wbudowanych w budynki usługowe.
- 13L-MNUI - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Działka płaska w kształcie prostokąta, częściowo ogrodzona. Wjazd na posesję odbywa się przez trzy bramy, w tym główną - automatycznie przesuwaną.

PLAC EKSPOZYCYJNY
- teren oświetlony, ogrodzony i częściowo wybrukowany
- możliwość parkowania ok. 80 samochodów osobowych

SYSTEMY ZABEZPIECZEŃ OBIEKTU
- system alarmowy połączony z systemem przeciwpożarowym,
- monitoring wizyjny (zewnętrzny i wewnętrzny).

OSTATNIE MODERNIZACJE
- nowy dach (2022) - po generalnym remoncie przygotowany pod montaż fotowoltaiki
- energooszczędne oświetlenie LED ( zewnętrzne i wewnętrzne),
- nowe szklane bramy wjazdowe do serwisu z napędem automatycznym ( 2024),
- wzmocnienie posadzek serwisowych pod podnośniki dwukolumnowe,
- wydzielenie pomieszczenia biurowego i sali konferencyjnej na antresoli, wraz z montażem klimatyzacji (2023),
- nowe metalowe ogrodzenie i wymiana bramy (2021),
- oświetlenie placu i wybrukowanie terenu (2021).

MEDIA
- Woda, prąd, gaz, kanalizacja, przyłącze teletechniczne.

CENA I DODATKOWE INFORACJE
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT. Możliwa sprzedaż ze stawką zwolnioną, jednak preferowana forma to sprzedaż opodatkowana VAT-em.

Priorytetem właściciela jest sprzedaż nieruchomości, jednak w przypadku braku finalizacji możliwe jest rozważenie oferty najmu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej z gotową infrastrukturą, dużym placem i potencjałem rozwoju - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń, napisz, umów się na prezentację.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, prześlemy dodatkowe materiały oraz pomożemy w procesie inwestycyjnym.

PROWIZJĘ BIURA B&B POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

Zainteresowany ?
Zadzwoń, napisz, umów się na prezentację - ta nieruchomość ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!

Beata Świątek
Beata Paździorek

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Beata Świątek

532 670...

532 670 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Świątek

532 670...

532 670 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Świątek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Świątek

532 670...

532 670 251

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie